청년 월세 지원 자격과 신청방법 (+ 기간 확인 필수)

청년 월세지원은 무주택 청년이 월 최대 20만 원, 최장 12개월까지 지원받을 수 있는 실질적인 주거비 지원 정책입니다. 자격, 소득·재산 기준, 신청 절차, 필요한 서류, 유의사항, FAQ를 모두 정리하여 누구나 쉽게 이해하도록 안내합니다.

 

 

알려드리는 지원 자격과 신청방법을 확인하시어 기간 내에 신청하고 지원 혜택을 받아보시길 바랍니다.

 

 

청년 월세지원이란?

청년 월세지원은 정부와 지자체가 시행하는 주거비 경감 프로그램으로, 독립 거주 중인 무주택 청년 1인 가구에게 매월 최대 20만 원, 최대 12개월 동안 월세를 현금으로 지원하는 정책입니다.

 

 

서울시 기준으로 1만 5천 명을 선정해 총 240만 원까지 지원하며, 선정은 소득·재산·주거 조건에 따라 이루어집니다.

 

 

지원 대상 및 자격 요건

• 나이: 주민등록상 19~39세 청년
• 무주택 독립 세대주: 부모와 주민등록상 분리된 무주택자
• 세대 구성: 1인 가구 또는 청년 부부 가구
• 청약통장 가입 필수 (지자체마다 다소 차이 있음)
• 일부 지역은 거주 기간 요건 적용

 

 

소득·재산 기준 자세히 보기

• 소득 기준
  • 청년 가구 기준중위소득 60% 이하
  • 전체 세대 기준중위소득 100~150% 이하
  • 건강보험료 부과액으로 심사
• 재산 기준
  • 본인 재산 (예금·자동차 포함) 약 1억 원 이하
  • 전체 세대 재산 약 2~3억 원 이하
  • 차량 시가표준액 2,500만 원 초과 시 제외

 

 

주거 조건 및 월세·보증금 기준

• 보증금: 일반적으로 5천만 원 이하 (서울은 8천만 원 이하)
• 월세: 기본 상한 60만 원 이하
• 환산 방식: 보증금 × 5% ÷ 12 + 실제 월세가 상한 내면 가능
  (예: 보증금 3천만 원, 월세 80만 원 → 환산액 12.5만 원 + 80만 원 = 92.5만 원)

 

 

신청 기간 및 방법

• 국토부 특별지원: 매년 2월 말~다음 해 2월 말
• 지자체별 접수: 예) 서울은 6월 11일~24일 신청, 9월 발표, 10월부터 지급
• 신청 방법
  • 온라인: 복지로, 지자체 홈페이지
  • 오프라인: 주민센터 방문 접수 (온라인 우선 권장)

 

 

준비 서류 및 신청 팁

필수 서류

1. 임대차계약서 (확정일자 또는 공인중개사 확인)
2. 월세 이체 내역 또는 월세 납부 확인서 (최근 3개월)
3. 주민등록등본, 가족관계증명서
4. 건강보험 자격·납부 확인서
5. 소득·재산 신고서 (급여명세서, 예금잔액증명서, 자동차 등록증 등)
6. 신청인 명의 통장 사본
7. 청약통장 사본

신청 시 유의사항

• 계약서 오기 확인
• 전대차, 쉐어하우스일 경우 추가 서류 필요
• 서류 보완 요청 대비해 여유롭게 준비

 

 

유의사항과 실수 방지 체크리스트

• 공공임대주택 거주자는 제외
• 부모와 주소 같거나 세대 분리 안 하면 탈락
• 허위 서류 제출 시 환수 및 향후 지원 제한
• 이사 및 계약 변경 시 신고 필수
• 다른 주거지원 사업과 중복 불가

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 월세가 65만 원인데 가능할까요?
→ 보증금 × 5% ÷ 12 + 월세 합산이 기준 내면 일부 지원 가능

Q2. 주민등록상 부모와 같은데 독립했어요. 가능?
→ 주민등록 분리 필수

Q3. 프리랜서나 비정규직도 신청 가능?
→ 기준 중위소득 이하라면 가능. 소득 입증이 중요

Q4. 예전에 지원받았는데 또 가능?
→ 대부분 생애 1회, 일부 지자체는 1년 후 재신청 가능

 

 

 

신청 시 체크할 사항

청년 월세지원은 실질적 주거비 부담 완화에 도움이 되는 제도입니다.

 

 

• 나이와 무주택 여부, 세대 분리 여부 확인
• 월세·보증금 조건 충족 여부
• 본인 및 세대 소득·재산 기준 확인
• 계약서, 이체 내역 등 서류 준비
• 신청 기간 내 온라인·오프라인 접수
• 이사, 계약 변경 시 즉시 신고
• 다른 주거지원과 중복 여부 확인

이 글 하나로 청년 월세지원 완벽하게 준비해 보세요! 신청하려는 분들에게 큰 도움이 되실 거예요.